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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 98.000 € (cod.65d5edf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.505 €/m²) e per bivani (da 1.690 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
MERATE CENTRO- Nel cuore del nostro Comune, in centralissima corte storica ben abitata, proponiamo in vendita ampio bilocale in ottime condizioni e pronto per essere abitato da subito, ottimo anche come investimento per futura locazione. La soluzione si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con area esterna pavimentata di proprietà. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, vi è l'aria condizionata sia in camera che in soggiorno e non sono presenti spese di gestione comune. Vi è la possibilità di parcheggiare nei pressi del contesto. La proposta è ideale per chi è alla ricerca di un contesto privo di barriere architettoniche e per le persone che necessitano di raggiungere a piedi i principali servizi
