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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 210.000 € (cod.65d50c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.960 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
1.890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Merate: Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita, in centro, proponiamo in vendita un bellissimo trilocale situato al terzo piano di una palazzina curata, caratterizzato da una splendida vista panoramica che regala luminosità e privacy durante tutta la giornata. L’appartamento accoglie una zona giorno molto ampia e luminosa, con ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, un bagno di servizio con doccia e lavanderia e una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto molto spaziose, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato rifinito con cura e dotato di vasca. La proprietà è stata ristrutturata e vanta infissi interni ed esterni, bagni e porte nuovi. La soluzione si completa con un'ampia cantina e un'autorimessa! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
