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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 163.000 € (cod.65d192e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 163.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.903 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
VIA S.AMBROGIO, 53, Merate (LC)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile
219 – Nel pieno centro di Merate, all’interno del contesto condominiale Residence Valenzasca, con portineria e parco, dove tutto è comodamente raggiungibile a piedi, ti propongo questo AMPIO BILOCALE di mq. 83 ca, in una posizione particolarmente silenziosa e protetta. L’appartamento, posto al piano rialzato, è composto dal soggiorno ampio con doppia porta finestra che accede al balcone esposto a sud e dotato di tenda da sole, ampia cucina abitabile e ripostiglio. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale rifinita in parquet, armadiature su misura nel disimpegno e un bagno finestrato con doccia. L’esposizione sud-ovest regala luce naturale durante tutta la giornata e il balcone affacciato sul verde interno diventa un piacevole spazio da vivere. L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione e adeguamento degli impianti; sono inoltre presenti cancelletti di sicurezza. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. ompleta la proprietà la cantina, comodamente raggiungibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a silenzio, eleganza e qualità degli spazi e con tutti i servizi a porta di mano
