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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 149.000 € (cod.65b6580d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1568 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISTERHOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Soluzione indipendente su due livelli con giardino privato, cantina e box – nessuna spesa condominiale Proponiamo soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca privacy e indipendenza senza spese condominiali. L’immobile dispone di giardino privato, cantina e box auto, con spazi ben distribuiti e ottime potenzialità di personalizzazione. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione già avviata: impianti certificati già realizzati. Restano da ultimare alcune finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto ed esigenze. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera un’abitazione indipendente in contesto tranquillo
