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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 235.000 € (cod.65b4d996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Centro Merate, contesto signorile curato e ben tenuto, proponiamo APPARTAMENTO AL PIANO TERZO ED ULTIMO, servito da ascensore . Dettaglio: ingresso, soggiorno con ampia finestra che accede ad un piacevole terrazzo di mq. 20 ed offre un suggestivo panorama, cucina abitabile con accesso ad un secondo terrazzino, disimpegno, camera, bagno con doccia, locale studio con cabina armadio e altro bagno con vasca. Al piano interrato troviamo la cantina e box doppio grande , inclusi nel prezzo. Finiture interne di buon livello, impianto climatizzazione, predisposizione impianto antifurto, riscaldamento autonomo. La posizione invidiabile per comodità con tutti i servizi e per la riservatezza, unitamente alla vista panoramica dalla terrazza, attribuiscono all’immobile un valore aggiunto. Per informazioni e appuntamenti contattare Brivio Cristina direttamente al n. 338-4196570 o via mail a CRISTINA.BRIVIO@ME.COM (immobile in co esclusiva con Brivio Gianluca - immobiliare
