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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 270.000 € (cod.65a7a185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
VIA S.AMBROGIO, 53, Merate (LC)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con giardino
216 – Affascinante casa singola di inizio Novecento nella frazione di Pagnano di Merate, con giardino privato di circa 350 mq Piano terra: Ingresso,salotto,ampia cucina abitabile con stufa e balcone,camera matrimoniale,bagno,disimpegno Primo piano: Due ampie camere, una con accesso a terrazzo panoramico di 25 mq,cucinotto eun bagno Piano seminterrato: Due cantine,locale caldaia,locale deposito/serra Posizione residenziale,a pochi minuti dal centro di Merate e dai principali servizi. Ottimi collegamenti con la provincia di Lecco e Milano. Contattami per informazioni e per fissare una visita
