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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 130.000 € (cod.65a42607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
MERATE CENTRO- Nella bella Via C. Baslini, sulla zona pedonale del nostro centro storico, proponiamo in vendita luminosissimo trilocale, ideale per chi necessita di raggiungere a piedi i principali servizi offerti. La soluzione è inserita in graziosa mini palazzina ed è sita al piano secondo, servito d'ascensore sostituito di recente. Nella zona giorno troviamo lo spazioso soggiorno con balcone e piacevole affaccio sulla Piazza degli Eroi e la cucina abitabile. Questi due ambienti sono facilmente unibili, così da ricavare una grande zona living con cucina a vista. Tramite disimpengo si accede alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali ed il bagno finestrato. L'appartamento, seppur ben tenuto nel tempo, si presta ad intervento di ristrutturazione. E' stato inserito l'impianto d'aria condizionata mentre il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Le spese condominiali base sono pari a circa 3.000,00 Euro all'anno, comprensive di consumi di riscaldamento e acqua. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato primo. Il condominio è provvisto di alcuni posti auto condominiali non assegnati
