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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 175.000 € (cod.65a3d3db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.629 €/m² e
2.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
Scopri questo fantastico appartamento bilocale in pronta consegna, situato a soli 5 minuti dal centro di Merate, nella tranquilla zona di Novate. Inserito in una minipalazzina servita da ascensore, questo immobile al primo piano offre un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Con una superficie commerciale di 62 m², è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro e di alta qualità. L'appartamento, costruito nel 2026, vanta un'alta efficienza energetica con classe A2, isolamento a cappotto e un sistema di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Inoltre, è disponibile un posto auto scoperto al prezzo di € 10.000, 00 e una cantina a soli € 5.000, 00. Approfitta dell'incentivo fiscale del 50% sul 25% del costo totale (IVA inclusa) e rendi questo appartamento il tuo nuovo rifugio o una fonte di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ricercate di Merate! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Prezzo richiesto: € 175.000, 00
