Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana a 930.000 € (cod.659c4adb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 930.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
566 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.840 €/m²) e per ville (da 1.585 €/m² a 3.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sartirana) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,75%).
Invece i prezzi per la zona di Sartirana (-12,01%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Merate in zona Sartirana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage da ristrutturare
Villa di Prestigio nel Cuore di Merate** Scopri questa straordinaria villa di prestigio, un vero gioiello nel centro di Merate. Con oltre 400 mq di superficie, questa residenza è immersa in un parco privato di oltre 1500 mq, offrendo un rifugio di tranquillità e privacy. Costruita negli anni '60 su misura per il cliente, la villa si sviluppa su due livelli e un seminterrato, con ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale. Al piano terra, un elegante salone, una sala da pranzo, uno studio e una cucina accogliente creano l'ambiente perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere gli ospiti. Una scenografica scala in marmo conduce al primo piano, dove si trovano cinque camere da letto spaziose e doppi servizi, ideali per una famiglia numerosa. Non perdere l'opportunità di goderti il terrazzo panoramico con vista su Montevecchia, il luogo ideale per momenti di relax. Il piano seminterrato offre locali di servizio e un open space versatile, perfetto per realizzare la spa dei tuoi sogni. Inoltre, una dependance di 90 mq e un box doppio completano questa proposta esclusiva. L' orientamento abbraccia tutte le direzioni, questa villa è pronta a diventare la tua nuova casa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica
