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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 485.000 € (cod.65937fd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3299 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino
Adiacente al centro di Merate, proponiamo soluzione semi-indipendente inserita in contesto di sole due unità abitative, priva di spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, con distribuzione funzionale degli spazi interni e possibilità di personalizzazione delle finiture interne in base allo stile ed esigenze abitative. Completano la proprietà un box doppio e un giardino privato, elementi che garantiscono comfort e fruibilità degli spazi esterni. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche nuclei familiari o a chi è alla ricerca di indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. Composizione: al piano terra con ingresso indipendente, troviamo un soggiorno ampio, cucina, locale accessorio, bagno, lavanderia, e accesso diretto al giardinetto privato; al piano primo abbiamo 3 camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio, balcone. Ogni unità abitativa è completamente indipendente a livello di impianti, ed è dotata di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto di raffrescamento , ventilazione meccanica controllata, serramenti in PVC, basculanti autorimesse sezionali e motorizzate; Allo stato attuale dei lavori sussiste la possibilità, da parte dell'acquirente, di scegliere le rifiniture interne dei pavimenti e dei rivestimenti e porte. Per informazioni, sopralluoghi delle due unità abitative e/o presa visione planimetrie, contattare direttamente L'HABITAT di Brivio Cristina al 338.41.96.570 oppure inviare mail a cristina.brivio@me.com
