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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 129.000 € (cod.6586c11d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.390 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
Rif: XXV145 - Situato nella frazione Brugarolo, l’immobile si inserisce in una zona residenziale apprezzata per la quiete e la qualità della vita, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma restare vicino ai principali servizi di Merate e alle direttrici verso i centri vicini. Una posizione che semplifica la quotidianità mantenendo privacy e serenità. L’appartamento, posto al primo piano senza ascensore, si sviluppa su 85 mq ben distribuiti. Il soggiorno offre uno spazio accogliente per i momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile permette una gestione pratica della vita domestica e delle occasioni in famiglia. La zona notte, ben separata, comprende due camere ideali per coppia, figli o studio e un bagno finestrato, elemento sempre più ricercato per comfort e qualità degli ambienti. Tra i punti di forza della casa spiccano la metratura equilibrata e funzionale, la disponibilità immediata, perfetta per chi ha tempistiche rapide. Questa soluzione è particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie con un figlio oppure a chi desidera un immobile subito disponibile da personalizzare secondo il proprio stile abitativo o da mettere a reddito con facilità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita: potrebbe essere la casa giusta per il tuo prossimo progetto abitativo
