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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 1.250.000 € (cod.6581d139)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.271 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.835 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 3.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
All’interno di un suggestivo parco botanico privato, circondato da alberi secolari, piante ornamentali e un romantico laghetto naturale, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di grande fascino, perfettamente integrata con l’ambiente naturale circostante. La dimora si dispiega su due livelli ed è impreziosita da scenografiche vetrate ad arco, autentici elementi architettonici di grande fascino, che incorniciano e lasciano filtrare lo sguardo sul verde ordinato e maestoso del parco, fondendo con naturale eleganza interno ed esterno. Al piano principale la villa accoglie con un maestoso doppio salone, pensato per la rappresentanza e per momenti di convivio in un’atmosfera di sofisticata armonia; accanto, una sala da pranzo perfettamente integrata completa la zona giorno. Gli ambienti ampi si susseguono con equilibrio e fluidità, instaurando un dialogo continuo con il giardino e con il paesaggio naturale che avvolge la proprietà. La zona notte è sapientemente articolata in due aree distinte, pensate per garantire riservatezza e una chiara separazione degli spazi. Una prima area accoglie due camere per gli ospiti servite da un bagno, mentre la seconda, più appartata e riservata, è dedicata alla suite padronale, composta da master room, bagno en suite con vasca e studio privato, configurandosi come un vero e proprio spazio personale all’interno della dimora. Completano la proprietà una sala hobbies, perfetta come area relax, palestra o spazio creativo, e gli spazi esterni esclusivi con piscina immersa nel verde. Una dimora ideale per chi desidera privacy, natura e rappresentanza, senza rinunciare al comfort di una villa di prestigio e unica nel suo genere
