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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 149.000 € (cod.657fa1ce)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
A Merate proponiamo in vendita un ufficio di 125 mq situato al primo piano con affaccio su via De Gasperi. L’immobile, costruito nel 1996, è composto da un ambiente open space, servizi e locale archivio. È dotato di impianto d’allarme, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, accesso per disabili e ampie vetrate perimetrali che garantiscono un’ottima luminosità naturale e grande visibilità. L’ufficio si trova all’interno di un palazzo di ampia metratura ed è ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e di rappresentanza. Ottima opportunità di investimento con affitto garantito. Maggiori info contattandoci Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
