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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 129.000 € (cod.6579251f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA/SABBIONCELLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
MERATE-Nella bella frazione del nostro comune denominata Sabbioncello, a pochi minuti d'auto dal Centro e dai principali servizi offerti ma in posizione riservata, immersa nel verde e quindi molto tranquilla. Si propone in vendita luminoso appartamento composto da tre locali, sito al piano primo in ordinato contesto condominiale. La soluzione di compone di ingresso con affaccio diretto sull'ampio soggiorno, cucinotto attualmente separato ma facilmente annettibile alla zona giorno, due camere da letto matrimoniali ed uno spazioso bagno finestrato con doccia. I due balconi donano piacevole sfogo sul bel giardino condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne perchè oggetto di parziale ristrutturazione recente a serramenti con doppio vetro, porte interne, pavimentazione zona notte e bagno. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, le spese condominiali sono piuttosto contenute e pari a circa Euro 450,00 all'anno, alle quali vanno aggiunti i consumi di acqua fredda. Completa la proposta la cantina, l'autorimessa singola di 15 Mq viene venduta ad Euro 15.000,00
