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Casa indipendente in vendita a Merate a 455.000 € (cod.6562b61d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+13,14%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
284 m²
Prezzo al m²:
1602 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
C
IPE:
112.7 kwh/m²
Città:
Merate (LC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO EDIFICATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Blufra immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione edificio storico

Rif: MSTRECCI - Nel cuore del centro, all’interno di un elegante recupero di edificio storico, proponiamo una soluzione semi-indipendente pensata per chi cerca una casa di carattere, riservata e diversa dal solito, senza rinunciare alla comodità della città. Il contesto è esclusivo e curato, ideale per chi desidera tranquillità e privacy pur avendo tutti i servizi a pochi passi e la possibilità di muoversi comodamente a piedi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, la zona living affacciata sulla terrazza diventa il cuore della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina abitabile ampia e funzionale, pensata per essere vissuta ogni giorno. La zona notte, ben separata, ospita due camere confortevoli e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, mette a disposizione tre ambienti versatili, ideali come studio, soggiorno aggiuntivo o spazio per gli ospiti, oltre a due bagni e al locale tecnico. La libertà su quattro lati e il doppio ingresso indipendente garantiscono un livello di privacy raro per una soluzione in centro. Le dotazioni costruttive, come serramenti a triplo vetro, cappotto termico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e vasca di raccolta delle acque piovane, assicurano comfort abitativo ed efficienza nel tempo. Completano la proprietà la possibilità di autorimesse singola o doppia, accessibili tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e versatili, indipendenza totale e un’area esterna da vivere tutto l’anno, disponibile subito e libera al rogito

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