Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 455.000 € (cod.6562b61d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 455.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1602 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Merate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
Rif: MSTRECCI - Nel cuore del centro, all’interno di un elegante recupero di edificio storico, proponiamo una soluzione semi-indipendente pensata per chi cerca una casa di carattere, riservata e diversa dal solito, senza rinunciare alla comodità della città. Il contesto è esclusivo e curato, ideale per chi desidera tranquillità e privacy pur avendo tutti i servizi a pochi passi e la possibilità di muoversi comodamente a piedi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, la zona living affacciata sulla terrazza diventa il cuore della casa, perfetta per momenti di relax e convivialità, affiancata da una cucina abitabile ampia e funzionale, pensata per essere vissuta ogni giorno. La zona notte, ben separata, ospita due camere confortevoli e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, mette a disposizione tre ambienti versatili, ideali come studio, soggiorno aggiuntivo o spazio per gli ospiti, oltre a due bagni e al locale tecnico. La libertà su quattro lati e il doppio ingresso indipendente garantiscono un livello di privacy raro per una soluzione in centro. Le dotazioni costruttive, come serramenti a triplo vetro, cappotto termico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e vasca di raccolta delle acque piovane, assicurano comfort abitativo ed efficienza nel tempo. Completano la proprietà la possibilità di autorimesse singola o doppia, accessibili tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e versatili, indipendenza totale e un’area esterna da vivere tutto l’anno, disponibile subito e libera al rogito
