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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 582.000 € (cod.655bc33c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 582.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
582.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3325 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.896 €/m² e
3.183 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.635 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 3.095 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LOMACASE SAS DI RESTELLI THOMAS E C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage di nuova costruzione
Posizione comoda e servita, in zona scuole superiori e Ospedale, nuova realizzazione di un piccolo complesso immobiliare composto da una MINI palazzina con sole DUE unità abitative e UNA villa singola . Gli immobili saranno edificati con le nuove tecniche di costruzione in ottica di riduzione dei consumi, ponendo particolare attenzione ai requisiti di prestagione energetica corrispondenti alla classe "A": cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli fotovoltaici, predisposizione impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica, serramenti in PVC, basculanti autorimesse sezionali. La VILLA, con giardino privato di 275 mq., è disposta su 2 livelli abitativi ed è cosi suddivisa: al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile grande, ripostiglio, bagno e disimpegno con accesso diretto al box doppio in larghezza ; al piano primo, abbiamo 3 grandi camere da letto, due bagni entrambe finestrati, disimpegno, ripostiglio, balconi con doppia esposizione. La nuova costruzione, garantendo uno stile architettonico moderno, avrà il massimo confort abitativo, con finiture interne a scelta dell'acquirente. Consegna prevista estate 2027. Per informazioni, presa visione progetti e appuntamenti, contattare direttamente L'HABITAT di Brivio Cristina al 338.41.96.570 oppure inviare mail a cristina.brivio@me.com
