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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate in zona Brugarolo a 150.000 € (cod.654a7aee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.543 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Brugarolo (da 905 €/m² a 1.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.270 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Vendesi ufficio di 110 mq attualmente suddiviso in 4 studi e una reception - sala d'attesa, con bagno e ripostiglio. Lo studio è al primo piano di una palazzina commerciale, con ampi parcheggi liberi intorno, dotato di ascensore a norme disabili, ideale per studio medico associato. E' dotato di pavimento flottante. riscaldamento e aria condizionata. Libero da marzo 2026
