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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 148.000 € (cod.654294c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.649 €/m² e
1.789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
Vendesi trilocale in posizione tranquilla ma comoda con tutti i servizi (scuole, ospedale e centri sportivi) , composto da soggiorno con pavimentazione in marmo ed accesso al balcone con vista sul giardino condominiale, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, tutte rivestite in parquet, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina di 6 mq. L'appartamento è in ottime condizioni, ha i doppi vetri, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione nuova, porta blindata e videocitofono, inoltre viene venduto con la possibilità di avere la cucina arredata
