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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana a 139.000 € (cod.653ef76a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Puntocasa Robbiate) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.938 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sartirana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sartirana) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Cassina Fra Martino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%), come per la zona di Sartirana (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Sartirana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore
Luminoso appartamento in vendita situato nella zona Ospedale di Merate, libero ad otto mesi dalla prenotazione e pronto per essere abitato. L'immobile, di circa 100 metri quadrati totali, si trova al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, costruito negli anni '70 e poi sempre ben mantenuto Le spese condominiali ammontano a circa 170 euro mensili. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e offre 96 metri quadrati calpestabili, distribuiti su tre ampie camere da letto, due bagni completi e una luminosa zona giorno. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, la rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma comodo. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi senza rinunciare alla comodit della vita in citt. Il palazzo composto da solo tre piani, garantendo privacy e tranquillit. Non perdere l'opportunit di acquistare questo confortevole appartamento, in una delle zone pi ambite di Merate. - SC9579650
