Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 435.000 € (cod.65276b76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Blufra immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore edificio storico
Rif: MEAMB - All’interno del prestigioso Palazzo Storico Rougier Moretti proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino, situato al primo piano in un contesto signorile e riservato, servito da ascensore. La proprietà si distingue per la generosa metratura e per ambienti raffinati, ulteriormente valorizzati da soffitti alti e finiture di pregio, che regalano da subito una sensazione di eleganza e armonia. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da una sala da pranzo separata, ideale per momenti conviviali, e da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. Completa la zona giorno un bagno di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto ampie e confortevoli, oltre a un ulteriore bagno, pensati per rispondere alle esigenze di tutta la famiglia. La proposta include inoltre due box auto di proprietà esclusiva, disponibili al prezzo di € 25.000 ciascuno, un plus davvero prezioso in un contesto così ricercato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una dimora storica di prestigio, capace di coniugare il fascino dell’epoca con tutte le comodità moderne. Perfetta per chi cerca eleganza, spazio e un indirizzo che fa la differenza
