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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 179.000 € (cod.650da32b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
MERATE: Nel cuore di Merate, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ufficio di 120 m² caratterizzato da un ampio ambiente modulabile dotato di doppi servizi, reception d’ingresso e porta blindata. L’immobile, luminoso grazie alla doppia esposizione Sud/Nord, rappresenta una soluzione versatile ideale per studi professionali, attività di rappresentanza o come investimento, con una potenziale resa locativa di circa 950 € mensili. È inoltre presente la possibilità di trasformazione in residenziale. Completano la proposta due box singoli acquistabili separatamente al prezzo di 18.000 € ciascuno Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
