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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 200.000 € (cod.650583c3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE MERATE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in vendita un ufficio con superficie di circa 150 metri quadrati disposti al primo piano di un edificio su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 150 metri quadrati, è suddiviso in 4 locali ed è dotato di un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 2,70 metri ed è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle. Il locale presenta gli impianti di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico e d'illuminazione. L'immobile è cablato, dispone di una porta blindata e di internet banda larga. La struttura ha l’ascensore e l’accesso disabili. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Merate, lungo la Strada Provinciale 342dir e dispone di circa una cinquantina di posti auto pubblici
