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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 367.770 € (cod.64f65550)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 367.770 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
367.770 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA NORD - SARTIRANA/CASSINA/CICOGNOLA/SABBIONCELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution Project
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione di recente costruzione
APPENA RIBASSATO!!! Proponiamo in vendita, nel comune di CALUSCO D'ADDA (BG), A pochi Km da Merate (LC) , splendida soluzione indipendente, con due appartamenti già divisi, uno posto al piano terra e l'altro al piano primo . L'appartamento al piano terra si compone di soggiorno con cucina a vista, da cui è possibile accedere al giardino privato posto sul fronte, accedendo alla zona notte, troviamo due camere da letto, da cui si accede al giardino sul retro ed un ampio bagno; tramite scala interna, accediamo al piano seminterrato dove troviamo un grandissimo locale pluriuso, una lavanderia, due locali cantina. Salendo tramite scala interna, accediamo all'appartamento posto al piano primo e così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, ed un bagno ; tramite scala interna, accediamo al piano secondo, dove troviamo altri due locali adibiti a camera da letto, un locale pluriuso ed un secondo bagno/lavanderia; Obbligo acquisto box doppio in larghezza e box singolo ad € 30.000,00 Di recente costruzione, con ingresso indipendente, dalle ottime metrature è ideale per nuclei familiari stretti o per chi desidera avere una soluzione di proprietà ed una seconda da tenere a reddito Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
