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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 350.000 € (cod.64f22113)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
VIA S.AMBROGIO, 53, Merate (LC)
DESCRIZIONE
con cantina con garage con balcone con caminetto
Se stai cercando spazio, luce e comfort in pieno centro a Merate, questo appartamento è quello che fa per te! Situato all’ultimo piano, servito da acensore e libero su tre lati, offre ben 192 mq commerciali, ideali per famiglie numerose o per chi des […]
