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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 119.000 € (cod.64f106b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Merate centro : Trilocale Senza Spese Condominiali .Nel pieno centro città di Merate, in un tranquillo e caratteristico contesto di corte, presentiamo un imperdibile appartamento di tre locali al primo piano. L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione pratica e accogliente. Dispone di un' ampia zona living due camere bagno balcone e disimpegno la soluzione gode di doppi affacci, che garantiscono luce naturale e una piacevole aerazione. In un mercato immobiliare dove i costi fissi sono sempre più un fattore determinante, questa è l'opportunità che fa la differenza. L'assenza totale di spese condominiali rappresenta un enorme vantaggio economico, permettendoti di massimizzare il risparmio e gestire le tue finanze con maggiore serenità. Trovare oggi un appartamento in centro città con questa caratteristica è un vero e proprio affare . Ideale per giovani coppie e non. Per single o come investimento. L' appartamento non ha box: (sempre sulla stessa via a 80 metri più avanti si trova parcheggio ) ACCESSORI: Porta Blindata Infissi con doppi vetri COLLEGAMENTI: A 2000 metri dalla Tangenziale Est (MI/LC) A 10 Minuti dalla Stazione Ferroviaria di Osnago (Trenord) Autolinea D170 L'IMMOBILE E' VISIONABILE IL GIORNO 18 OTTOBRE 2025 DALLE ORE 10 ALLE 13 DURANTE L'EVENTO DI OPEN HOUSE. Le informazioni e le foto riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5970670 Mail: monza@one-re.it Sito: www.one-re.it EPI: 232,97 kwh/m2 anno
