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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 465.000 € (cod.64e86fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da I.M. Immobiliare Merate S.R.L.) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2687 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.576 €/m² e
2.767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.M. Immobiliare Merate S.R.L.
Via momolo bonfanti palazzi 3, Merate (LC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Merate - Via San Francesco 24 - Appartamento 465.000,00€ - Box doppio 35.000,00€ - RECUPERO FISCALE € 48.000,00€ - Nessuna commissione di agenzia. Inserito in piccolo contesto condominiale di nuova edificazione, proponiamo appartamento di 4 locali suddiviso in soggiorno con cucina, disimpegno, doppi servizi, 3 camere, 2 portici e giardino privato con irrigazione. Al piano interrato il box doppio in larghezza con portone sezionale automatizzato. L' appartamento gode di tripla esposizione, è dotato di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica, serramenti triplo vetro in legno e alluminio, cappotto termico, pannelli fotovoltaici dedicati, pompa di calore e finiture interne a scelta dell' acquirente (comprese nel prezzo). Posizione centrale a 2 passi da tutti i servizi. - contatti: merategreen24@gmail.com 351.8802321 334-9523977
