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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Merate a 259.000 € (cod.64e5aba9)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Merate, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per trivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 39171011-326 - Ti vuoi mettere in proprio ? Avviare la tua attività? Questo locale commerciale è quello che fa te !!! 200 metri quadri ca. !!!! Categoria catastale C/1 E' in vendita a Merate e si trova in una posizione strategica e di grande visibilità, grazie alle sue tre ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale. Attualmente questo immobile è ideale per chiunque desideri avviare una nuova attività o ampliare la propria attività già esistente. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, il locale vanta una superficie totale di c. 200 metri quadrati, distribuiti su due locali ben definiti. 100 mq ca. AL PIANO TERRA vendita al dettaglio e al PIANO SEMI INTERRATO il laboratorio per la trasformazione della materia prima in prodotti finiti . Parte dell'attrezzatura rimane nell'immobile qualora si volesse riavviare l'attività di MACELLERIA precedente , attrezzatura come il bancone , tavoli da lavoro , celle, videosorveglianza etc. .... L'immobile si trova in un contesto ben servito, con facilità di parcheggio per i clienti. Grazie alla sua posizione strategica, il locale gode di una grande visibilità e di un ottimo flusso di persone, il che lo rende ideale per attività commerciali di diverso genere. Non esitate a chiamare per fissare un appuntamento anche informativo
