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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 210.000 € (cod.64e0a8c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.869 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.150 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX MC Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Rif: 39171014 - STAI CERCANDO UN MERAVIGLIOSO, AMPIO , LUMINOSO ED ELEGANTE appartamento di ca. 105mq ? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE ?? L'appartamento è composto da : ampio SOGGIORNO/CUCINA con affaccio e uscita sul GIARDINO, 2 bagni UNO CON VASCA E UNO IN CAMERA PADRONALE CON DOCCIA .2 camere DA LETTO spaziose, balcone coperto, giardino di circa 100mq, COMPLETA la proprietà, la cantina e la possibilità di acquistare un box singolo dotato di basculante elettrica L'immobile, completamente ristrutturato nel 2012, ha una buona esposizione ed è dotato di impianto ad aria condizionata. Le finestre a doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere. L’appartamento viene venduto semi arredato con mobili di ottima qualità, realizzati su misura. Nel grazioso spazio esterno si trovano un bersò in legno e uno spazio da dedicare all’orto, il giardino è inoltre dotato di un passaggio esterno indipendente. L'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione con giardino in zona centrale. Si trova infatti in ottima posizione, in una tranquilla via privata a fondo chiuso, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. Libero subito non esitate a chiamare per fissare subito un appuntamento
