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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 166.000 € (cod.64dbfa52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 166.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
166.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1443 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
All'interno del prestigioso residence Valenzasca nel centro di Merate con servizio portineria e ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un trilocale parzialmente da ristrutturare di 115 mq composto da ampio soggiorno con pavimentazione completamente rifinita in marmo dal quale si accede ad un terrazzo con vista sul parco condominiale. Dal corridoio si accede ad una cucina abitabile molto spaziosa e confortevole con accesso al secondo balcone e alle due camere entrambe di dimensioni generose e rifinite in parquet. Concludono la proprietà due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, un ripostiglio e una cantina. Al piano interrato troviamo un ampia autorimessa di 32 mq ideale per auto di grandi dimensioni, moto , scaffali a 22.000
