L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Merate a 180.000 € (cod.64d093e2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1395 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.398 €/m² e 1.531 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in calo (-4,12%).

•  Sito Istituzionale: Merate
•  Wikipedia: Merate
•  Mercato Immobiliare a Merate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sartirana