Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 365.000 € (cod.64ceaab1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Merate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELENA RUGHETTO COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
VIA S.AMBROGIO, 53, Merate (LC)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con caminetto
Se stai cercando spazio, luce e comfort in pieno centro a Merate, questo appartamento è quello che fa per te! Situato all’ultimo piano, servito da acensore e libero su tre lati, offre ben 192 mq commerciali, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e vivibili. La zona giorno ti accoglie con un ampio soggiorno luminosissimo, esposto a sud, impreziosito da un camino termo ventilato e canalizzato – una soluzione perfetta per riscaldare in modo efficiente e contenere i consumi. Nella zona notte è presente anche una stufa a pallet, per un calore accogliente durante l’inverno. La cucina è spaziosa, di quelle “da vivere”, perfetta per pranzi in famiglia e momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni finestrati e un comodo ripostiglio. I plus dell’immobile: Serramenti recenti con persiane in alluminio, resistenti e durevoli nel tempo Aria condizionata già installata Camino e stufa Tende da sole Cinque balconi Cantina e autorimessa singola al piano seminterrato Spese condominiali euro 4.000 annui circa Posizione strategica, a due passi da tutti i servizi del centro di Merate, in contesto tranquillo e riservato. Su via a fondo chiuso. Non è facile trovare così tanto spazio, luce e comodità tutte insieme… questo appartamento è davvero una rarità! Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita
