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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 139.000 € (cod.64c26f51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Merate: in zona servita e tranquilla vicino al centro paese proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di tre locali situato in contesto di palazzina ben tenuta degli anni 70 con un grande giardino comune e curato , posto al primo piano di una palazzina sviluppata su tre livelli senza ascensore. La soluzione e' stata ristrutturata nel 2003, dove sono stati inseriti anche i serramenti in legno con doppio vetro. Troviamo una spaziosa cucina abitabile, un ampio e luminoso salone ,camera da letto e cameretta grande entrambe con parquet in legno, un bagno finestrato con doccia, il tutto compreso di arredamento completa la soluzione una cantina. Possibilita' di acquistare un box ampio singolo ad ulteriori 16.000 euro. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
