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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 489.000 € (cod.64bb00fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 489.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.175 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente situata a Merate, cittadina storica e dinamica in provincia di Lecco. Questa elegante villa, circondata da un ampio e curato giardino, si sviluppa su due livelli principali e un piano seminterrato. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità grazie a un grande camino. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, permette di godere di pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa il piano un'ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone e un bagno. Sullo stesso livello sono inoltre presenti altre due camere da letto, entrambe con accesso al balcone che affaccia sul giardino, garantendo luce naturale e una vista rilassante sul verde. L'ampio giardino che si sviluppa su ben 1.000 mq garantisce uno spazio verde perfetto per godersi momenti in famiglia e con gli amici, inoltre grazie a questa grande metratura è possibile aggiungere una piscina. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, perfetta per ospitare amici e familiari, la camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà è dotata di un ampio box triplo, un comodo posto auto esterno e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per parcheggiare. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata di Merate, offrendo la giusta privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Merate è una località ben collegata grazie alla sua posizione strategica, garantendo la possibilità di raggiungere facilmente Milano. Per informazioni su questa villa a Merate con giardino potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com
