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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 489.000 € (cod.64bb00fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 489.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
489.000 € per una
superficie commerciale di
294 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con balcone con caminetto
Proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente situata a Merate, cittadina storica e dinamica in provincia di Lecco. Questa elegante villa, circondata da un ampio e curato giardino, si sviluppa su due livelli principali e un piano seminterrato. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità grazie a un grande camino. La cucina abitabile, con accesso diretto al giardino, permette di godere di pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa il piano un'ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone e un bagno. Sullo stesso livello sono inoltre presenti altre due camere da letto, entrambe con accesso al balcone che affaccia sul giardino, garantendo luce naturale e una vista rilassante sul verde. L'ampio giardino che si sviluppa su ben 1.000 mq garantisce uno spazio verde perfetto per godersi momenti in famiglia e con gli amici, inoltre grazie a questa grande metratura è possibile aggiungere una piscina. Al piano seminterrato si trova una spaziosa taverna abitabile, caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, perfetta per ospitare amici e familiari, la camera da letto matrimoniale e un bagno. La proprietà è dotata di un ampio box triplo, un comodo posto auto esterno e una cantina, offrendo tutto lo spazio necessario per parcheggiare. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata di Merate, offrendo la giusta privacy senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. Merate è una località ben collegata grazie alla sua posizione strategica, garantendo la possibilità di raggiungere facilmente Milano. Per informazioni su questa villa a Merate con giardino potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Mandello del Lario in Via Dante Alighieri 22, al numero 0341 702073 oppure al nostro indirizzo mail: mandello@centroservizimmobiliari.com
