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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 149.000 € (cod.64a8f2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
A Merate proponiamo in vendita un ufficio di 125 mq situato al primo piano con affaccio su via De Gasperi. L’immobile, costruito nel 1996, è composto da un ambiente open space, servizi e locale archivio. È dotato di impianto d’allarme, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, accesso per disabili e ampie vetrate perimetrali che garantiscono un’ottima luminosità naturale. L’ufficio si trova all’interno di un palazzo di ampia metratura ed è ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e di rappresentanza. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
