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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 149.000 € (cod.64a8f2e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
A Merate proponiamo in vendita un ufficio di 125 mq situato al primo piano con affaccio su via De Gasperi. L’immobile, costruito nel 1996, è composto da un ambiente open space, servizi e locale archivio. È dotato di impianto d’allarme, riscaldamento e raffrescamento centralizzati, accesso per disabili e ampie vetrate perimetrali che garantiscono un’ottima luminosità naturale. L’ufficio si trova all’interno di un palazzo di ampia metratura ed è ideale per studi professionali o attività che necessitano di spazi moderni, funzionali e di rappresentanza. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
