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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 175.000 € (cod.64a46370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rughetto Isabella) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.917 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura con cortile
MERATE - Centro storico - Via Sant'Ambrogio n. 20 - signorile TRILOCALE all'interno di un Palazzo del 1800 DATI IMMOBILE: Appartamento 100mq, balcone 2mq, box 16mq PREZZO: Appartamento Euro 175.000,00, Box Euro 20.000,00 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO posto al secondo piano con ascensore. Per accedervi, usciti dall'ascensore bisogna scendere una rampa di scale. Internamente l'APPARTAMENTO è composto da: soggiorno con angolo cottura a vista, piccolo terrazzino affacciato sui tetti, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ripostiglio, due bagni di cui uno cieco. CONTESTO: L'APPARTAMENTO è inserito all'interno del prestigioso PALAZZO MORETTI, che sorge nel cuore del centro storico di Merate. Il palazzo risulta composto da un grande corpo di fabbrica che cinge un delizioso cortile ed è dotato di un piccolo e curatissimo parco. CONDIZIONI IMMOBILE: L'APPARTAMENTO è in buone condizioni, subito usufruibile. Le facciate del palazzo sono in corso di restauro, il tetto è stato già completato
