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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 160.000 € (cod.64a303b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con ascensore di nuova costruzione
Merate - A due passi dal centro, in una strada a fondo chiuso dove la quiete e la tranquillità sono di casa, disponiamo in splendida minipalazzina parzialmente rivestita con mattoni paramano, di un appartamento composto da un ampio ingresso, una cucina a vista ad angolo, una zona pranzo ed un luminoso soggiorno esposto a sud. All'interno troviamo una preziosa libreria in cartongesso con le luci integrate. Dal salone si accede al grande giardino privato dove è stata ricavata una zona pavimentata per pranzare o cenare all'aria aperta. Una camera matrimoniale con cabina armadio, ed un bagno finestrato completano la proprietà. Finiture di livello, porta scorrevole esterna muro con intarsio e caratteristica guida in ferro, aria condizionata e allarme rendono unica questa proposta immobiliare. L'immobile, situato al piano terra di una recente costruzione del 2008, è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato di conservazione. La superficie totale è di 69 metri quadrati, oltre giardino privato di 180 mq. Gli infissi in doppio vetro e legno garantiscono un'ottimo isolamento sia termico che acustico, mentre l'impianto di riscaldamento a pavimento assicura un elevato comfort abitativo. Le spese condominiali sono modeste. Solo € 160.000,00 compreso arredo. La proprietà è dotata di un box auto singolo e di una cantina ad € 20.000,00. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proposta immobiliare
