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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 140.000 € (cod.649adc42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rughetto Isabella) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
MERATE - Via Don Angelo Perego 10 - LUMINOSO TRILOCALE RISTRUTTURATO PREZZO: Euro 140.000,00 appartamento con cantina, Euro 25.000,00 box doppio DATI IMMOBILE: Metratura Commerciale: trilocale 91mq, balcone 4mq, box doppio 29mq, cantina 4mq TIPOLOGIA e CARATTERISTICHE: Appartamento al piano rialzato in contesto CON ASCENSORE composto da: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte con armadio, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno con vasca e doccia. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Al piano seminterrato, cantina e box doppio con bascula di ingresso singola CONDIZIONI IMMOBILE: Le condizioni generali dell’immobile sono molto buone. Il bagno è stato ristrutturato, i vecchi serramenti sono stati sostituiti con nuovi in PVC con doppio vetro, le persiane sono nuove in alluminio, la porta è blindata. CONTESTO: L’appartamento si trova nel pieno centro di Merate, a due passi da tutti i servizi
