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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Merate a 335.000 € (cod.64948ab2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Merate, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
304 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.639 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ufficio Direzionale a Merate: Due Soluzioni Complementari per Espandere il Vostro Business* *Benvenuti a Merate, in via de Gasperi, dove vi presentiamo due soluzioni immobiliari uniche, offrendo un'opportunità eccezionale per espandere il vostro business in un contesto direzionale dinamico e strategico.* Le due soluzioni offrono: - Superficie totale di 304 mq con varie configurazioni di spazio, inclusi 7 uffici, una sala riunioni, 4 WC e una cantina di 17 mq. - Ingressi separati per ciascuna unità, garantendo una flessibilità operativa. - Completamente ristrutturato e recentemente rinnovato, offrendo ambienti professionali e funzionali. - Prezzo combinato di vendita: 335.000 Euro con possibilità di 2 Box Doppi (Euro 50.000) Entrambi gli annunci sono gestiti da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, un professionista con ampia esperienza nel settore. Questa è un'opportunità unica per gli imprenditori che cercano spazi direzionali in una posizione strategica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
