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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 680.000 € (cod.6493175e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
329 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MAISON S.A.S
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con giardino con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Vendesi nuova villa singola di prestigio di 330 mq in zona residenziale in via Sanzio a Novate. Internamente al piano terra troviamo un salone doppio di 45 mq con affaccio su terrazzo esposto a sud, cucina open space con accesso diretto al porticato e al giardino e un bagno. Al primo piano abbiamo 3 ampie camere tutte con bagno riservato e balcone e la matrimoniale con cabina armadio. Al piano seminterrato abbiamo un ampio box doppio in larghezza di oltre 40 mq, una taverna, una lavanderia e un ingresso indipendente dal giardino. La casa con progetto già approvato, è già predisposta per essere dotata di ascensore. Sarà dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo e sarà in
