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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 85.000 € (cod.648fc625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Merate - A due passi dal centro commerciale "Le Piazze " disponiamo in piccola palazzina al primo piano di luminoso appartamento, composto da soggiorno ampio, cucina separata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, terrazzo coperto e cantina oltre a box singolo. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buone condizioni di conservazione, si sviluppa su una superficie totale di 66 m² ed ha un impianto a radiatori alimentato a metano. Gli infissi e le finestre, a doppio vetro in legno, garantiscono un'adeguata isolamento termico e acustico. Grazie al terrazzo esposto a ovest si possono organizzare piacevoli momenti di incontro dove ammirare la vista sul contesto residenziale circostante. Completano la proprietà un box auto singolo ad € 13.000,00. L'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e comoda in una zona residenziale ben servita e facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle vie di comunicazione
