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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 290.000 € (cod.647dd5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1959 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.415 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Merate - Centro, a due passi dal Palazzo Prinetti, piano alto, in prestigiosa zona residenziale, incantevole attico con doppio ingresso completamente ristrutturato di complessivi 148 mq. L'immobile, ubicato al terzo ed ultimo piano di una palazzina del 1980 dotata di ascensore, offre ampi spazi e si presenta in perfetto stato di conservazione, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati di recente. La disposizione interna è ottimale, è composta da un soggiorno con tre vetrate e accesso al terrazzo principale, una cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno, oltre a secondo servizio. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, garantendo un elevato comfort termico in ogni stagione. I serramenti sono nuovi in pvc e dotati di triplo vetro garantendo un'ottimo isolamento sia termico che acustico. Finiture interne di livello, grès in grandi formati e l'antifurto rendono preziosa questa proposta immobiliare. Completano la proprietà un box auto singolo ad € 20.000,00 ed una cantina al piano interrato. In conclusione l'attico si presenta in perfette condizioni e rappresenta una scelta ideale per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio con una vista panoramica da cui ammirare tramonti e scorci unici sulla collina di Montevecchia. Solo € 290.000,00
