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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 85.000 € (cod.6471c4cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
1.896 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Dolce Casa Merate sas
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Merate - A due passi dal centro commerciale "Le Piazze " disponiamo in piccola palazzina al primo piano di luminoso appartamento, composto da soggiorno ampio, cucina separata, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, terrazzo coperto e cantina oltre a box singolo. L'immobile, libero al rogito, si presenta in buone condizioni di conservazione, si sviluppa su una superficie totale di 66 m² ed ha un impianto a radiatori alimentato a metano. Gli infissi e le finestre, a doppio vetro in legno, garantiscono un'adeguata isolamento termico e acustico. Grazie al terrazzo esposto a ovest si possono organizzare piacevoli momenti di incontro dove ammirare la vista sul contesto residenziale circostante. Completano la proprietà un box auto singolo ad € 13.000,00. L'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione confortevole e comoda in una zona residenziale ben servita e facilmente raggiungibile dai principali servizi e dalle vie di comunicazione
