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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 110.000 € (cod.646a28c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.772 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino srl
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
BRUGAROLO- Nella Via Gramsci, all’inizio della frazione di Brugarolo, ideale per chi deve raggiungere sia la Stazione Fs che la Provincia di Monza e Brianza agevolmente, proponiamo in vendita appartamento composto da tre locali. La soluzione è inserita in mini palazzina di sole due unità abitative ed è sita al secondo ed ultimo piano con bellissima vista sulla zona circostante. Si compone di ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con sfogo sul piacevole balcone. Nel reparto notte troviamo le due camere matrimoniali ed il bagno finestrato con doccia. Il riscaldamento al momento è gestito tramite impianto di condizionamento caldo-freddo ma è possibile inserire la caldaia, l’acqua calda è prodotta tramite scaldabagno elettrico. Non sono presenti spese di gestione comune se non la divisione della luce della scala comune ed il consumo di acqua.. L’immobile si presenta in condizioni che permettono di abitarlo fin da subito, gli infissi sono stati sostituiti circa una decina di anni fa. Il grazioso giardino che circonda lo stabile ed il deposito al piano terra sono di proprietà al 50%, condivisi quindi con l’altra proprietà. L’autorimessa singola viene venduta ad Euro 15.000,00
