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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 150.000 € (cod.646a2e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.672 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore
Merate: Nella tranquilla frazione di Brugarolo, a pochi minuti dal centro servizi di Merate e comoda con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina ben illuminati. Un corridoio disimpegnato accompagna alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, e un bagno finestrato. L’immobile è in buone condizioni e presenta finiture recenti: infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate, zanzariere nuove e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa singola, entrambe incluse nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
