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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo a 150.000 € (cod.646a2e35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA BRUGAROLO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.195 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brugarolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brugarolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate in zona Brugarolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Edilproposte Saronno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Merate: Nella tranquilla frazione di Brugarolo, a pochi minuti dal centro servizi di Merate e comoda con le principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce alla zona giorno e cucina abitabile. Un corridoio disimpegnato accompagna alla zona notte, dove si trovano due spaziose camere da letto, di cui una dotata di balcone, e un bagno finestrato. L’immobile è in ottimo stato e presenta finiture recenti: infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere nuove. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa singola, entrambe incluse nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca comfort e comodità ai servizi. È previsto a breve l’avvio dei lavori di ristrutturazione della facciata. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale
