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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 145.000 € (cod.64679ce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.604 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIACASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina
Una Soluzione Strategica e Versatile. Benvenuti a Merate, in via de Gasperi, dove vi presentiamo un ufficio direzionale completamente rinnovato e situato al secondo piano. Questa zona è apprezzata per la sua vicinanza all'ospedale, la presenza di un ambiente direzionale e la comoda disponibilità di parcheggio, creando un contesto strategico e funzionale per la vostra attività. L'immobile, costruito nel 1995, si presenta in condizioni ottime e recentemente rinnovate, offrendo un ambiente fresco ed efficiente per la vostra attività professionale. Le caratteristiche principali includono: - Superficie totale di 149 mq per l'ufficio e una cantina di circa 17 mq. - Il layout interno è composto da una zona ingresso, due uffici, di cui uno ampio, una sala corsi/riunioni, due bagni e due ripostigli. - L'immobile viene consegnato libero, pronto per essere adattato alle esigenze del nuovo acquirente. - Il prezzo di vendita è di 145.000 Euro, oltre IVA , con possibilità di box doppio (Euro 25.000). Questa offerta è gestita da Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, un professionista con un'ampia esperienza nel settore. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il vostro spazio aggiungendo un'altra unità adiacente di 155 mq, al prezzo di 150.000 Euro, oltre IVA. Questa è un'opportunità unica per coloro che cercano un ufficio direzionale rinnovato in una zona strategica. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
