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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 149.500 € (cod.6465e95f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 149.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 149.500 € per una superficie commerciale di 98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1525 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.405 €/m² e 1.612 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.500 €
Superficie:
98 m²
Prezzo al m²:
1525 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
330.1 kwh/m²
Città:
Merate (LC)
Pubblicato:
ven 16 maggio 2025

PROPOSTO DA:

SOLO AFFITTI MERATE

DESCRIZIONE

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