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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Merate a 945.000 € (cod.6463f8bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Merate, la richiesta di 945.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
945.000 € per una
superficie commerciale di
466 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PAGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sartirana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Merate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cerchi una villa spaziosa e di alta qualità ? Ecco la soluzione giusta per te e per la tua famiglia. Questa elegante villa singola è situata nella zona residenziale di Pagnano, a Merate, e rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa spaziosa e di alta qualità. Ultimata nel 2012, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione grazie all'alta attenzione ai dettagli, alla corretta distribuzione degli spazi abitativi e all'uso di un impiantistica tecnologicamente avanzata e rivolta al risparmio energetico. La villa si sviluppa su due piani abitativi collegati da una moderna scala, oltre ad un piano interrato per un totale di 437 mq. Al piano terra si accede attraverso un portico coperto di 25 mq dove godersi ombra e riservatezza e leggere un buon libro, entriamo in un ampio soggiorno doppio con zona pranzo, zona conversazione e zona divani/tv, una luminosa e ampia cucina abitabile, arredata con mobili di design e dotata di elettrodomestici di alta qualità, con uscita sul portico coperto. Si trovano anche locale guardaroba/ripostiglio e bagno di servizio. Due grandi porte finestre si aprono sul giardino privato di circa 2000 mq, arricchito da due grandi portici perfetti per pranzi e cene all'aperto durante i mesi più caldi. Al primo piano con travi a vista in legno si trovano la camera master con cabina armadio e bagno in-suite, due camere dei ragazzi con soppalco, con bagno a loro dedicato, ulteriore camera matrimoniale con bagno interno e locali studio. Tutte le camere sono spaziose, luminose e arredate con gusto, con armadi a muro su misura per un'organizzazione perfetta degli spazi. Tutte le camere hanno accesso ad un terrazzo privato che offre una vista panoramica sulla zona circostante e sulla collina di Montevecchia. Al Piano interrato, con accesso anche dall'esterno troviamo locale taverna, locale cantina, ulteriore locale hobby/palestra, bagno di servizio, ampio locale lavanderia, centrale termica. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano, pann[…]
