Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 149.500 € (cod.645efc95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 149.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
149.500 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Merate
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Merate
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Merate
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Merate
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Merate
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI MERATE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Merate: a pochi passi dal centro paese in zona ben servita di tutte le comodità giornaliere, proponiamo in vendita ottimo trilocale parzialmente arredato in piccola palazzina di poche unità abitative, l'immobile attualmente è locato con regolare c […]
