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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Merate a 219.000 € (cod.645cc3cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Merate, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO EDIFICATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Merate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Merate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brugarolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Merate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Open House 12/04/2025 dalle 10.00 alle 12.30 Appartamento "Musica" Moderno e accogliente Appartamento in vendita a Merate: moderno, accogliente e ricco di carattere. 3 dettagli importanti: le spese condominiali sono veramente basse (50 € all'anno), l'appartamento è in ottimo stato di manutenzione, posizione centralissima e servitissima, PRONTO PER ESSERE ABITATO! Se cerchi una casa che unisce design moderno e comfort accogliente, questo appartamento è ciò che fa per te. Situato in una tranquilla palazzina di soli due piani costruita nel 2008, questa abitazione si distingue per i suoi ambienti dal forte carattere con dettagli di grande fascino come le travi a vista. L'appartamento misura circa 150 mq distribuiti su due livelli (primo e secondo piano della palazzina) , per chi predilige una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte. Zona giorno : un ampio living con cucina a vista si apre su uno spazio caratterizzato da una doppia esposizione e la possibilità di installare un camino. L'altezza del soffitto (4,59 metri) e il soppalco di circa 20 mq creano un effetto di grande ariosità e versatilità. Il soppalco è ideale come studio, area relax o spazio per hobby. Il pavimento in monocottura antracite e le travi a vista aggiungono un tocco di modernità calda e accogliente. Al piano è presente un bagno di servizio con antibagno. Zona notte : due camere da letto con travi a vista, un bagno elegante con doccia e vasca, e pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti. Dettagli e accessori - Riscaldamento autonomo con nuova caldaia Beretta a condensazione (installata nel 2023). - Infissi in legno con doppia vetrocamera e serramenti vasistas. - Persiane esterne per il massimo della privacy. Perché scegliere questo appartamento? - Carattere unico : le travi a vista su entrambi i livelli donano personalità e fascino agli ambienti. - Praticità e design : la disposizione su due livelli garantisce funzionalità e privacy. La zona giorno con soppalco offre uno spazio polivalente e arioso, perfetto per ogni […]
